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1、已购公有住房转让时须按规定补交土地出让金和有关税费,缴纳土地出让金后房屋性质就转化为商品房,可以自由上市交易; 2、房龄相对比较老些,有些已购公房是不能贷款的,会导致需要以现金全额支付购房款; 3、有些公房的物业供暖都是单位来处理,作为新业主就会缴纳物业费和供暖费。
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